«На сегодняшний момент рынок жилья перешел в более предсказуемую стадию, — утверждает эксперт. — Это, прежде всего, связано с тем, что в кризис цены существенно откорректировались. И сегодня, по-прежнему, это рынок все-таки еще не продавца. Цены упали. Коррекция около 30%, с моей точки зрения, весьма существенная».

«С учетом того, что наш прогноз – это небольшой рост цен, немного опережающий инфляцию, становится более интересным взять ипотечный кредит, — отмечает Апрелев. — Потому что сегодня ставка по ипотечному кредиту — 10% годовых в рублях – по сути, фиксирует инфляционную ставку. Вы сравниваете две вещи: либо вы арендуете и платите 6% годовых за использование, либо вы живете уже в собственной квартире и уплачиваете примерно 10% годовых».

Что же касается тех, кто не может себе позволить ипотеку, для них, по словам эксперта, разрабатывается одно из новых направлений – субсидирование коммерческого найма. «Это достаточно интересный инструмент, потому что, затрачивая не очень значительные денежные средства, не сопоставимые с ипотекой, люди, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут получить дополнительные возможности», — говорит Константин Апрелев.

Вести.Ru

Подробнее:http://news.mail.ru/economics/4438582/