Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

01.09.2026
Семьи со вторым ребенком получили право на ипотечные каникулы
25.08.2026
Миронов призвал выдавать льготные кредиты на самостоятельное строительство домов
15.07.2026
Крупные банки повысили процент по рыночным кредитам на жилье

Последние статьи:

21.09.2026
Объемы секьюритизации под гарантии «Дом.РФ» бьют рекорды
14.09.2026
Ипотека дешевле не станет
20.08.2026
Банки отменяют скидки по ипотеке


Голосование

Загрузка...


Кредитование восстанавливается в малых формах


09.06.2022

В мае выданный банками объем кредитов населению не превысил и трети среднего месячного объема 2021 года. Тем не менее рынок розничного кредитования второй месяц подряд продолжает восстанавливаться после просадки в марте. Исключение составляет сегмент ипотеки, которая, несмотря на расширение льготных программ, пока не имеет большого спроса.

Розничное кредитование в мае продолжило восстановление, следует из оперативных данных аналитической компании Frank RG. Это продолжается второй месяц подряд после масштабного мартовского провала на фоне кризиса, вызванного началом спецоперации на Украине и введением масштабных антироссийских санкций. Как следует из отчета (в него не входит рынок кредитных карт), с которым ознакомился «Ъ», в мае российские банки выдали кредитов населению на сумму свыше 373 млрд руб. В минувшем месяце в денежном выражении прирост по отношению к апрелю составил более 17%. В количественном выражении объем кредитов превысил 1,8 млн штук (против почти 1,4 млн штук в апреле 2022 года).

Среди всех сегментов кредитования — кредиты наличными, автокредиты, ипотека и кредиты в торговых точках (POS-ссуды) — лишь ипотека не соответствует общему тренду. Количество выданных ипотечных кредитов снизилось по сравнению с апрелем на 37% (до 31,5 тыс. кредитов), объем сократился на 26,7% (до 119,4 млрд руб.). Стоит учитывать, что в апреле сокращение объема выдачи составило 70%. В результате показатели минувшего месяца оказались в пять раз ниже, чем годом ранее. Именно ипотечные клиенты в кризис могут чувствовать себя неуверенно и из-за этого откладывать решения со столь длинным кредитом, который в среднем может достигать около трети средней продолжительности жизни россиянина.

Впрочем, остальные сегменты потребительского кредитования второй месяц подряд восстанавливали свои позиции как по количеству выданных кредитов, так и в денежном эквиваленте. Выдачи кредитов наличными в мае составили 991 тыс. штук (+59,1%) на 193,9 млрд руб. (+68,5%). Количество выданных автокредитов в мае достигло 30,5 тыс. штук (+59%), а объем — почти 38 млрд руб. (+61%). Кроме того, банки в мае выдали почти 790 тыс. кредитов в торговых точках (+13,4%) на сумму 22,2 млрд руб. (+27%).

Несмотря на восстановление части сегментов розничного кредитования в последние два месяца, их показатели значительно ниже значений прошлого года. Так, в марте объемы выдач кредитов населению, по оценке Frank RG, превышали 641 млрд руб., в апреле—мае 319–373 млрд руб., в то время как в 2021 году средний месячный объем составлял почти 1,2 трлн руб.

«Если смотреть на историю кризисов, которую мы пережили, из всех сегментов розницы быстрее восстанавливаются сегменты кредитования с относительно низкими чеками — на сумму до 100 тыс. руб. Их и банки одобряют с большей охотой, и клиенты берут смелее, поскольку видят в них меньше будущих рисков для себя, например в части снижения финансовых возможностей»,— отмечает гендиректор Frank RG Юрий Грибанов.

Традиционно восстановление быстрее проходит в кэш-кредитах и на POS-рынке. Потребительские планы людей могут смещаться на фоне опасений из-за проблем с поставками или того, что те или иные компании могут покинуть российский рынок, отмечает эксперт. «Средние чеки значительно снизились и по кэш-кредитам, и по POS-ссудам. Это говорит о том, что банки закрутили кредитные гайки и выдают кредиты на большие суммы менее охотно»,— обращает внимание господин Грибанов. Как следует из данных Frank RG, средний чек на кредиты наличными в марте—мае 2022 года составлял 165–196 тыс. руб. против 321 тыс. руб. в среднем в 2021 году.

При этом на собранном кредитном портфеле банки вряд ли сильно заработают. «Банки привлекли много денег на дорогих краткосрочных вкладах (по данным ЦБ, в апреле прирост банковского портфеля средств физлиц составил почти 1,3 трлн руб.— "Ъ"), кредиты по таким ставкам перекроют, но с учетом снижения их объемов не смогут полностью компенсировать убытки дорого финансирования»,— считает Юрий Грибанов.

Вместе с тем на фоне смягчения денежно-кредитной политики ЦБ и снижения ключевой ставки (сейчас 11% против 20% в марте) более комфортными ставки становятся и для заемщиков. «Все, что находится ниже 20% годовых,— рабочие ставки. Мы видели, как рынок работал на таких ставках в 2013–2015 годах. К низким ставкам мы привыкли только за последние несколько лет»,— отмечает господин Грибанов. При этом «динамика первых дней июня также показывает положительные значения в сравнении с этим же периодом мая», отмечают в Совкомбанке. По оценке аналитиков банка, «проблемным сегментом, вероятно, останется автокредитование из-за ограниченности предложения новых автомобилей, которое является основным фактором, удерживающим стоимость новых машин на высоком уровне».

Коммерсантъ


Ваши комментарии:

Добавить комментарий:

Ваше имя

Комментарий


Введите число с картинки


Связь с нами
© 2007-2026 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru