Минфин выступил против законопроекта о реструктуризации кредитов 06.03.2015
Минфин написал отрицательное заключение на законопроект о реструктуризации валютной ипотеки по ставке 12,2% и сниженному курсу. Аргументы Минфина Законопроект был внесен в Госдуму депутатами фракции «Справедливая Россия» Андреем Крутовым, Иваном Грачевым, Оксаной Дмитриевой, Дмитрием Ушаковым и Натальей Петуховой в середине января 2015 года. Авторы предлагали обязать банки перевести валютные ипотечные кредиты в рубли по ставке 12,2% годовых и по курсам, которые установил ЦБ на дату заключения кредитного договора. Предполагалось, что реструктуризация будет происходить в течение 30 дней после обращения заемщика. Минфин не считает нужным обязывать банки реструктурировать валютные займы по предложенной ставке и сниженному курсу. «В текущей экономической ситуации это повлечет возникновение у кредитных организаций значительных убытков», – говорится в отзыве (копия есть у РБК). Министерство также не одобряет мораторий на принудительное изъятие имущества должника: «В правоприменительной практике подобный запрет может применяться по аналогии и к обязательствам в национальной валюте РФ». Это повысит риски для кредиторов и владельцев ипотечных облигаций. «Установление моратория в подобных случаях может способствовать снижению рейтингов ипотечных ценных бумаг», – отмечается в заключении. Опасения правительства не беспочвенны: крупнейшими инвесторами, приобретающими ипотечные облигации, являются негосударственные пенсионные фонды (НПФ) и ВЭБ. На 31 декабря 2014 года объем ипотечных облигаций в расширенном портфеле пенсионных накоплений ВЭБа составлял 80 млрд руб., или 4,2%. По экспертным оценкам, доля ипотеки в портфелях НПФ также составляет около 4%. В случае снижения рейтинга облигаций и фонды, и ВЭБ вынуждены будут распродавать бумаги. Другой аргумент Минфина связан с необходимостью компенсировать банкам убытки: сумма бюджетных расходов в этом случае составит 20 млрд руб. Как следует из принятого в январе антикризисного плана, поддержка ипотечного рынка должна осуществляться Минстроем и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Для поддержки заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, из бюджета предлагается потратить лишь 4,5 млрд руб. На рассмотрении в Госдуме «Конечно, банки против закона о реструктуризации, потому что все понесут убытки», – говорит вице-президент «Ханты-Мансийского банка Открытие» Анна Юдина. По ее словам, чтобы перевести валютные ссуды в рубли, банкам фактически придется закрывать ранее выданные валютные кредиты. Для этого надо будет покупать доллары и евро на рынке по текущему курсу, а продавать их клиентам – по курсу на начало октября. «Также мы не считаем обоснованной ставку 12,2% годовых, это несправедливо по отношению к рублевым заемщикам, которые также оказались в непростой ситуации», – добавила Юдина. Начальник департамента кредитования розничного бизнеса Абсолют Банка Елена Ковырзина говорит, что банки еще в конце прошлого года начали запускать программы реструктуризации валютных ипотечных кредитов для своих заемщиков. «Если же говорить о предложении депутатов, то банки хотели бы видеть из текста, за счет каких средств и каким образом этот закон будет реализован», – отметила она. Депутат Андрей Крутов сообщил РБК, что, несмотря на негативный отзыв, обсуждение законопроекта в Госдуме продолжится, и инициаторы рассчитывают получить голоса членов «Единой России». В январе ЦБ опубликовал рекомендации для банков перевести ранее выданные валютные ипотечные кредиты в рубли по фиксированному курсу на 1 октября 2014 года – тогда доллар стоил 39 руб., а евро – 50 руб. Однако большинство банков не пошли навстречу пожеланиям регулятора, мотивировав это тем, что реструктуризация по таким валютным курсам обернется серьезными убытками. После этого регулятор ввел ограничительные меры, повысив для новых валютных кредитов коэффициенты риска со 150 до 300%: этот показатель напрямую влияет на капитал банков, делая выдачу валютных займов невыгодной. РБК
Ваши комментарии:
а ничего удивительного: что минфин, что ЦБ - они ж вовремя побеспокоились о том, чтобы все эти лихие пляски отечественной денежки никак не отразились на их личных бюджетах, они ж люди ооооочень предусмотрительные, и никогда не совершают необдуманные риски! Анонимно, 06.03.15 17:22
всё, что медленно убивает ипотечников, лишний раз показывает "принципиальность и взвешенный подход" минфина и ЦБ, грех не попользоваться!заодно можно оправдать гигантские расходы на содержание своих позорно провалившихся дворовых команд.Ради этого можно и про Конституцию забыть Анонимно, 06.03.15 17:30
я бы даже уточнила: не просто ничего не потеряли, а даже очень хорошо приобрели, ведь там, на биржах, сидят не ипотечники! Видимо, поэтому так возмущают решения Бастрыкина, типа - занимайтесь своими делами, а тут мы сами... Анонимно, 06.03.15 17:36
Пресыщенно сытый голодного не разумеет. Остается им всем пожелать, что-бы им всем воздалось за отношение к ипотечникам. Конечно для них не беда, если кто-то останется на улице без жилья и перспектив, заплатив банкам несколько миллионов рублей и еще оставшись должен банкам огромные суммы. И в основном это люди которые годами выплачивали банкам большую часть своей зарплаты, отказывая себе вовсем, что-бы иметь крышу над головой, ведь ипотека в нашей стране не сахар. Хочется пожелать им не таких бед, эти им не страшны в ипотеку им играть нет надобности. А просто пожелать очищения души, а она очистится стоаданием, каждому своим, что-бы на людей стали похожи, а не на небожителей Анонимно, 11.03.15 18:47
Мы платим ипотеку в $ 7 лет и еще 8 платить. При этом попали в долгострой, дом 6 лет строили и два года как стройка "заглохла". Что бы гасить кредит занимаем уже три месяца. Дома нет, долг растет с курсом $. Должны банку больше в 2 раза, чем брали. И как быть, минфин, подскажите??????????????? Наталья, 13.03.15 08:51
Думаю, что пора народу выходить на болотную площадь и устроить "протест" может наконец избранный народом Президент услышит о насущной проблеме и даст неукоснительное поручение.. Анонимно, 13.03.15 11:51
|
|