Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

05.02.2024
Сбербанк перестал принимать заявки на IT-ипотеку
24.01.2024
Путин выступил за продление программы льготной семейной ипотеки под 6%
15.01.2024
МКБ снизил ставки по базовой ипотеке и увеличил первоначальный взнос по льготной

Последние статьи:

27.02.2024
Госпрограмма-минимум: Минфин намерен радикально снизить долю льготной ипотеки
19.02.2024
Рынок секьюритизации настраивается на рост при снижении ключевой ставки
05.02.2024
Когда лопнет пузырь: аналитик Осадчий рассказал о чуде на российском рынке недвижимости


Голосование

Загрузка...


VIII Форум Риэлторов: рецепты доступного жилья


05.10.2007

Сегодня всего 12% россиян имеют финансовую возможность приобрести жилье в собственность, как по ипотеке, так и без нее. Однако через год это число может возрасти и до 25%. Об этом заявил депутат Госдумы Александр Коган, выступая на семинаре на тему «Доступное и комфортное жилье в законодательном поле». Семинар прошел в рамках VIII Форума Риэлтеров, открывшегося 5 октября в Москве.

Решить квартирный вопрос для многих нуждающихся могли бы доходные дома или «дома коммерческого использования», о которых рассказал заместитель руководителя департамента жилищной политики города Москвы Николай Федосеев. Федосеев считает, что нельзя полагаться только на ипотеку и развивать только один вид владения жильем – собственность. А в доходных домах, которые строились бы и за счет города, и за счет частных инвестиций можно было бы за умеренную цену снимать жилье. Правда, вызывает вопросы резон для инвесторов, которые могли бы участвовать в этом проекте – пока непонятно, за счет чего они смогут зарабатывать. Срок окупаемости таких объектов может быть и двадцать пять, и сорок лет.

Своим видением ситуации поделился и председатель Национального Совета по оценочной деятельности в РФ Иван Грачев. Для увеличения доступности жилья Грачев предложил уменьшить налоги, которые сдерживают рост производства, и, соответственно, – доходов населения.

Впрочем, с доходами дела обстоят как раз и неплохо. По оценке президента фонда «Институт Экономики Города» Надежды Косаревой, доходы населения растут настолько быстро, и опережают все прогнозы, что строительная индустрия не сможет удовлетворить платежеспособный спрос покупателей жилья и в будущем. Она развивается слишком низкими темпами.

Поможет ли в этой ситуации малоэтажное строительство? По данным опросов, которые привел заместитель председателя комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению развития доступного рынка жилья Валерий Казейкин, 58% россиян мечтают о собственном доме, 39% - о городской квартире. Но причиной, тормозящей развитие малоэтажного строительства, Казейкин считает дороговизну строительных материалов. Бороться с этим явлением можно, по мнению Казейкина, используя не цемент и кирпич, а термоструктурные панели

В семинаре также приняли участие вице-президент Российской Гильдии Риэлтеров Елена Дранченко и президент Московской Ассоциации Риэлтеров Анна Лупашко.

VIII Форум Региональных Риэлторов проходит конгресс-центре Торгово-Промышленной палаты Российской Федерации, его организатор — Московская Ассоциация Риэлторов.

Irn.ru


Ваши комментарии:

Добавить комментарий:

Ваше имя

Комментарий


Введите число с картинки


Связь с нами
© 2007-2023 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru